申请个人住房商业贷款的条件是什么

个人住房商业贷款是指个人向银行或其他金融机构申请，以购买自己的住房为目的而提供的贷款。申请此类贷款需要满足一定的条件，具体包括：

1. 具备还款能力：申请人需要有稳定的收入来源，并能够证明自己具备足够的还款能力。

2. 资格要求：通常要求申请人年满18周岁及以上，且具备完全民事行为能力。申请人需为中国公民或在中国境内合法居留。

3. 购房资格：申请人需要符合当地购房政策规定的条件，如首次购房或满足相关限购政策。

4. 提供抵押物：贷款通常需要提供所购房产作为质押物，确保贷款的安全性。

5. 信用记录：银行通常会评估申请人的信用记录，包括个人征信报告、还款纪录等，来判断其信用状况和还款能力。

6. 银行要求：不同的银行可能会有额外的要求或条件，如需要提供担保人或提供其他资料。

综上所述，个人住房商业贷款的申请条件主要包括还款能力、资格要求、购房资格、提供抵押物、信用记录和银行要求等方面。申请人需要满足这些条件，才能成功获得个人住房商业贷款。